Nadzór budowlany
Nadzór budowlany obejmuje wszystkie te działania, które mają związek z kontrolowaniem wykonywanych na placu budowy prac, począwszy od zadań związanych z realizacją projektu, aż po prowadzenia odpowiedniej i zgodnej z przepisami prawa dokumentacji.
Inspektorzy nadzoru reprezentują interesy inwestora, a ich rola polega na dopilnowaniu, aby wykonawca wywiązał się z zobowiązań, które nakładają na niego umowa i normy budowlane.
Jakie są zadania inspektora nadzoru budowlanego?
Inspektor nadzoru budowlanego zajmuje się reprezentowaniem inwestora na placu budowy. Jest to człowiek o odpowiednich kwalifikacjach, wiedzy oraz urzędniczym doświadczeniu. Pełni on funkcję kontrolną oraz nadrzędną wobec kierownika budowy.
Nadzór inwestorski obejmuje kontrolę:
- jakościową przeprowadzanych robót budowlanych, stawianych elementów oraz materiałów wykorzystywanych podczas budowy obiektu. Ponadto inspektor nieustannie monitoruje zgodność przebiegu prac z warunkami pozwolenia na budowę i obowiązującymi przepisami prawa;
- zgodności prac budowlanych wraz z projektem architektonicznym oraz umową;
- zdolności przebiegu robót, wraz z narzuconymi terminami ich wykonania;
- wszystkich faktur wystawianych przez usługodawców;
- dziennika budowy, a także uzupełniania wpisów, które są znaczące dla oceny wykonania robót budowlanych.
Należy również dodać, że wszelkie niezgodności w powyższych kwestiach, w pierwszej kolejności będzie odpowiadał inwestor, a nie wykonawca.